Poznaj naszą ofertę: lokal pod klub muzyczny –czy takie lokale istnieją w Warszawie?
Dobry lokal z muzyką zawsze będzie cieszyć się dużą popularnością! Dobry – czyli tak naprawdę jaki?
Jakie wymogi musi spełniać lokal pod klub muzyczny?
Czy takie lokale są w ogóle dostępne w stolicy i czy warto zainwestować w tego rodzaju działalność?
Podpowiadamy, jak otworzyć klub muzyczny w Warszawie.
Nowy klub muzyczny z restauracją – czy warto?
Zastanawiasz się, czy otwarcie nowego klubu muzycznego to w ogóle dobra inwestycja?
Wszystko zależy od tego, czy masz pomysł na swój biznes. To coś więcej niż tylko restauracja czy bar z drinkami i głośną muzyką. Takich miejsc powstaje naprawdę wiele, a równie wiele szybko kończy swoją działalność. W przypadku klubów muzycznych najważniejszy jest pomysł – wizja, dzięki której lokal wyróżni się spośród innych miejsc dostępnych na klubowej mapie miasta.
W Warszawie musisz liczyć się także ze sporą konkurencją! Warto wspomnieć, że ceny nieruchomości oraz najmu są tu na tyle wysokie, że trudno będzie utrzymać nowy klub muzyczny bez żadnej renomy, a na tę pracuje się przecież przez dłuższy czas. Rozwiązaniem może być połączenie restauracji lub bistro z klubem muzycznym. Przykładem takiego modelu jest SELAVI – lokal dobrze znany nie tylko mieszkańcom Warszawy, ale również przyjezdnym. Przestrzeń restauracyjna w układzie koktajlowym połączona z patio to jeden z najlepszych stołecznych lokali serwujących wyśmienitą kuchnię. W ciągu dnia gości biznesmenów w czasie lunchu, miłośników doskonałego jedzenia czy firmy organizujące eventy, wieczorami zaś zamienia się w najmodniejszy klub w centrum Warszawy.
Jak widać, obie formy mogą nie tylko egzystować w jednej przestrzeni lokalowej, ale wręcz znakomicie się uzupełniać. Jeśli dodamy do tego oryginalny wystrój i naprawdę ciekawą kartę, przepis na sukces gotowy! Nie każdy lokal może być jednak klubem muzycznym; jakie wymogi musi spełniać?
Klub muzyczny – kryteria, które należy brać pod uwagę
Dyskoteki i kluby muzyczne muszą spełniać określone wymagania, a znalezienie odpowiedniego lokalu może być niełatwe! Przede wszystkim liczy się lokalizacja: z jednej strony klub muzyczny powinien znajdować się przy często uczęszczanych ulicach, z drugiej – w przypadku licznej konkurencji jeszcze trudniej będzie zaistnieć w świadomości klientów i zaproponować im coś nowego.
Dobrą praktyką jest sprawdzanie dojazdu do potencjalnego miejsca, w którym ma powstać lokal; zazwyczaj klienci korzystają z taksówek, jednak jest też spore grono zainteresowane komunikacją miejską. Im bardziej prestiżowa lokalizacja, tym oczywiście wyższy czynsz, szczególnie w przypadku dużych pomieszczeń. A skoro już o pomieszczeniach mowa – jeśli lokal ma być klubem muzycznym, parkiet powinien pomieścić co najmniej kilkadziesiąt osób. Tego typu działalność wymaga zezwolenia na prowadzenie klubu muzycznego oraz nie może być uciążliwa dla mieszkańców okolicznych budynków.
Musisz przygotować się zatem na konieczność spełnienia wymogów Sanepidu, dostosowania lokalu do obowiązujących przepisów oraz zadbania o odpowiednią izolację akustyczną. Dla lokalu organizującego dyskoteki i imprezy tematyczne niezwykle ważna jest również koncesja na alkohol, na którą zgodę musi wyrazić właściciel budynku, a w przypadku lokalu powstającego w kamienicy – jej wydanie uzależnione jest także od zgody mieszkańców domu. Do uzyskania koncesji na serwowanie alkoholu wymagany jest projekt architektoniczny, umożliwiający dostosowanie lokalu do wymogów Sanepidu.
Z tego względu najlepszym rozwiązaniem będzie najem lokalu, w którym już wcześniej prowadzony był klub muzyczny – nawet generalny remont może okazać się mniej kosztowny niż dostosowywanie nowego lokalu do aktualnych wymogów określonych przepisami. Czy takie lokalizacje da się znaleźć w stolicy?
Klub muzyczny w Warszawie? Skorzystaj ze wsparcia profesjonalistów
Wynajem restauracji, lokali gastronomicznych i klubów to obecnie najpopularniejszy i jednocześnie najszybszy sposób na rozpoczęcie własnej działalności w tej branży. Kluczową kwestią jest wówczas znalezienie najlepszej oferty najmu, a przy braku doświadczenia może to być niełatwe.
W takiej sytuacji najlepszym rozwiązaniem będzie skorzystanie z usług profesjonalnej agencji nieruchomości. Ważne, by działała ona na terenie miasta, w którym ma powstać nowy lokal i dobrze znała rynek. Nasza agencja nieruchomości komercyjnych posiada wieloletnie doświadczenie z zakresu wynajmu, sprzedaży, kupna i odstępnego lokali gastronomicznych i innych obiektów użytkowych. Oprócz bogatej bazy lokali pod najem komercyjny dysponujemy również wiedzą i doświadczeniem, które przekładają się na konkretne umiejętności.
Pomagamy w oszacowaniu realnej wartości nieruchomości oraz świadczymy usługi konsultingowe. Dobrze wiemy, czym powinien charakteryzować się lokal, w którym powstanie klub muzyczny – dzięki temu nasze oferty będą dopasowane do potrzeb klientów zainteresowanych tym rodzajem działalności. Jeśli chcesz zrealizować swój pomysł na klub muzyczny lub dyskotekę, skontaktuj się z nami (kliknij); w ten sposób zaoszczędzisz przede wszystkim swój czas.