Premium lokal pod gastronomię na ŻOLIBORZU ARTYSTYCZNYM

Lokal znajduje się na nowo wybudowanym osiedlu, w budynku deweloperskim, w ciągu lokali usługowych. Lokal jest dobrze widoczny z ulicy oraz mocno doświetlony za sprawą dużych przeszklonych witryn. Okolica w ostatnim czasie stała się bardzo modna wśród Warszawiaków, coraz więcej lokali usługowych otwiera się w pobliżu, co zapewnia atrakcyjność lokalizacji.

Lokal jest dwupoziomowy z przeznaczeniem pod usługi gastronomiczne z możliwością ustawienia ogródka letniego, zaplecze kuchenne ma bezpośredni dostęp do światła dziennego. W lokalu istniej możliwość serwowania alkoholu – koncesja A B C.

Wysokość parteru: 347 cm

Powierzchnia parteru: 102,96 m2

Wysokość antresoli: 271 cm

Powierzchnia antresoli: 90,71 m2

Lokal został wyposażony w:

• szachty wentylacyjne o parametrach – 15W/1h
• moc przyłączeniowa prądu: 120 kW
• wydzielone pomieszczenie sanitariatu na parterze lokalu
• separator tłuszczu
• szerokie – dwupoziomowe witryny o wysokości 6 m

Warunki najmu lokalu:

• Cena najmu wynosi 82,00 złotych netto za 1m2.
• Opłaty dodatkowe płatne do Wspólnoty (czynsz administracyjny wraz z zaliczkami na media) wynoszą ok. 8,00 złotych netto/ miesięcznie za 1m2
• Podatek od nieruchomości wynosi: ok. 1000,00 złotych/ miesięcznie

ZAPRASZAMY !!!