LOKAL ROTUNDA GAZ GASTRONOMIA

Przedmiotem sprzedaży jest lokal handlowo usługowy z przeznaczeniem na ciężką gastronomię.

Lokal ma zgodę na przyłącze GAZU.

Powierzchnia: 149,28 m2

Parter: 60 m2

1 piętro: 89,28 m2

Możliwość zwiększenia mocy do 80-85KW

Wysokość:

Parter: 2,95 m

Wejście: 3,80 m

1 piętro: 2,50 m

LOKALIZACJA: Lokal znajduje się w ścisłym centrum Warszawy przy słynnej Rotundzie i obok budynku biurowego Widok Tower. Wejście do lokalu znajduje się tuż przy Alejach Jerozolimskich w odległości 50 m od stacji metra Centrum.

Lokal położony jest na parterze i piętrze budynku, posiada dużą witrynę i jest dobrze doświetlony. Z lokalu widoczna jest Rotunda I Widok Tower

W najbliższym sąsiedztwie budynku znajdują się restauracje, przejście dla pieszych, stacja metra oraz przystanek tramwajowy.

Lokal ma świeżo wydane pozwolenie na budowę na przebudowę oraz zmianę sposobu użytkowania lokalu użytkowego na lokal gastronomiczny wraz z budową instalacji wewnętrznych w tym instalacji gazowej.

Lokal ma wydane zgody SANEPIDU na użytkowanie lokalu w PEŁNI na cele gastronomiczne, zgody wspólnoty mieszkaniowej na sprzedaż alkoholu oraz zgodę administracji budynku na zainstalowanie systemu HVAC dla gastronomii.

Lokal wydawany kupującemu w standardzie shell and core.

Projekt lokalu uwzględnia możliwość postawienia ogródka.

Cena: 38 000 PLN za m2 + PCC lub + VAT

Cena całkowita: 5 672 640 zł za m2 + PCC lub + VAT

ZAPRASZAMY!!!