Gotowy lokal gastronomiczny do przejęcia – Karolkowa

PREMIUM LOKAL POD GASTRONOMIĘ przy ul. KAROLKOWEJ

Lokal znajduje się na popularnej ulicy Karolkowej, w budynku deweloperskim, w ciągu lokali usługowych.
Lokal z witrynami na ulicę, mocno widoczny oraz mocno doświetlony za sprawą dużych przeszklonych witryn. Okolica w ostatnim czasie stała się bardzo modna wśród Warszawiaków, coraz więcej lokali usługowych otwiera się w pobliżu, co zapewnia atrakcyjność lokalizacji.
Lokal gastronomiczny, w który zostało zainwestowane 500 tysięcy złotych, zostały wykonane wszelkie instalacje niezbędne do prowadzenia działalności gastronomicznej wraz z uszczelnieniem pionu wentylacyjnego specjalną technologią Aeroseal, aby zapobiec wydostawaniu się zapachów. W lokalu istniej możliwość serwowania alkoholu – koncesja A B C.

Wysokość lokalu: 320 cm
Powierzchnia lokalu: 126 m2

– szachty wentylacji nawiewno – wywiewnej o łącznych parametrach – 3500 m3/h wyposażone w wentylatory z regulacją obrotów
– czerpnia powietrza nad wejściem do lokalu
– wywiew doprowadzony do szachtów wyprowadzonych ponad dach budynku
– instalacja klimatyzacyjną wraz ze splitami
– moc przyłączeniowa prądu: 50 kW
– 1 wejście do lokalu z kurtyną powietrzną
– możliwość wydzierżawienia terenu pod ogródek sezonowy przed lokalem

ODSTĘPNE 150 000,00 złotych netto.

Warunki najmu lokalu:
Cena najmu wynosi 120,00 złotych netto za 1m2.
Opłaty dodatkowe płatne do Wspólnoty (czynsz administracyjny wraz z zaliczkami na media) wynoszą ok. 8,60 złotych netto/ miesięcznie za 1 m2.